No contrato de locação, regido pela Lei n° 8.245/1991, é possível que o locador exija do locatário uma…

Question

No contrato de locação, regido pela Lei n° 8.245/1991, é possível que o locador exija do locatário uma garantia locatícia. Sobre o assunto, assinale a alternativa correta.

Accepted Answer

São modalidades de garantia: caução, fiança, seguro de fiança locatícia e cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento.

Answer

É permitido ao locador exigir do locatário mais de uma modalidade de garantia caso a garantia prestada seja insuficiente.

Answer

A caução poderá ser sobre bens imóveis, e registrada em Cartório de Títulos e Documentos.

Answer

O seguro de fiança locatícia poderá abranger apenas parcela das obrigações do locatário.

Answer

Não estando a locação garantida por qualquer das modalidades, o locador poderá exigir do locatário o pagamento do aluguel e encargos até o quinto dia útil do mês vincendo.

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