A identificação de valor depende fundamentalmente do objetivo da avaliação, do tipo de valor que se pretende…

Question

A identificação de valor depende fundamentalmente do objetivo da avaliação, do tipo de valor que se pretende identificar, das características do empreendimento e do mercado no qual se insere. Considerando a NBR 14653-4:2002, quanto à escolha da metodologia, assinale a alternativa INCORRETA.

Accepted Answer

O Método comparativo direto de dados de mercado não é aplicado na estimativa direta do valor do empreendimento, em mercados específicos.

Answer

O Método involutivo não se aplica no cálculo do valor econômico e de mercado.

Answer

O Método evolutivo é aplicado no cálculo do valor patrimonial, de desmonte e de mercado.

Answer

O Método da renda é aplicado na estimativa do valor do empreendimento em mercados onde as transações sejam efetuadas com base neste tipo de análise.

Answer

O Método comparativo direto de dados de mercado é aplicado no cálculo do valor patrimonial; valor de desmonte; valor de mercado; e, valor econômico.

Questão de Engenharia CivilNormas e Legislações, Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

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