Questão de Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Banca:
- IBFC
- Órgão:
- SEC-BA
- Ano:
- 2026
- Cargo:
- Técnico em Nível Superior - Engenharia Civil
- Nível:
- Superior
- Modalidade:
- Múltipla escolha
- Código:
- CFP-155622-040
Na avaliação de bens imóveis, a seleção do método deve observar a finalidade do trabalho, a natureza do bem e a disponibilidade de dados de mercado. Considerando o método comparativo direto de dados de mercado, analise as afirmativas abaixo e dê valores Verdadeiro (V) ou Falso (F).
( ) Fundamenta-se na análise de transações efetivamente realizadas envolvendo bens comparáveis, com tratamento técnico dos dados.
( ) Permite o emprego de técnicas de homogeneização para ajustar diferenças entre os imóveis comparáveis e o bem avaliando.
( ) Pode utilizar dados de oferta, desde que submetidos a tratamento técnico e critérios de validação.
( ) Admite o emprego de modelos estatísticos para tratamento e inferência dos valores de mercado.
( ) Baseia-se predominantemente na estimativa do custo de reprodução ou substituição do bem avaliando.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de cima para baixo.
( ) Fundamenta-se na análise de transações efetivamente realizadas envolvendo bens comparáveis, com tratamento técnico dos dados.
( ) Permite o emprego de técnicas de homogeneização para ajustar diferenças entre os imóveis comparáveis e o bem avaliando.
( ) Pode utilizar dados de oferta, desde que submetidos a tratamento técnico e critérios de validação.
( ) Admite o emprego de modelos estatísticos para tratamento e inferência dos valores de mercado.
( ) Baseia-se predominantemente na estimativa do custo de reprodução ou substituição do bem avaliando.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de cima para baixo.