Acerca da avaliação de imóveis rurais e urbanos e da NBR 8.799 (antiga NB-613) da ABNT, assinale a opção…

Question

Acerca da avaliação de imóveis rurais e urbanos e da NBR 8.799 (antiga NB-613) da ABNT, assinale a opção correta.

Accepted Answer

Em vista do gabarito e da taxa de ocupação máxima, a avaliação de terrenos urbanos tem o código de edificações do município como documento essencial.

Answer

O método analítico de avaliação é comparativo direto; as acessões industriais são benfeitorias produtivas.

Answer

A estimativa do valor venal de um imóvel rural é função da sua área e localização, porém independe da sua capacidade de gerar rendimentos ao tempo da pesquisa de dados.

Answer

Denomina-se inferência estatística o tratamento técnico dos preços observados, mediante a aplicação de coeficientes que expressem, em termos relativos, as diferenças de atributos entre os imóveis pesquisados e o avaliando.

Answer

A homogeneização dos valores obtidos na pesquisa de dados não altera o resultado da avaliação.

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