Por meio do direito de superfície, o proprietário pode conceder a outrem o direito de construir ou de plantar…

Question

Por meio do direito de superfície, o proprietário pode conceder a outrem o direito de construir ou de plantar em seu terreno, por tempo determinado, mediante escritura pública, devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis.
Sobre o instituto, é correto afirmar que

Accepted Answer

o direito de superfície pode transferir-se a terceiros e, por morte do superficiário, aos seus herdeiros.

Answer

por se tratar de direito real sobre imóveis, sua instituição será onerosa, devendo as partes estipular se o pagamento será feito de uma só vez.

Answer

poderá o concedente, na escritura de instituição, fixar desde logo o valor devido pelo superficiário nos casos de transferência de seu direito para terceiros.

Answer

em caso de alienação do imóvel ou do direito de superfície não há para o superficiário ou para o proprietário direito de preferência.

Answer

o direito de superfície não pode ser constituído por pessoa jurídica de direito público interno dada a sua natureza não patrimonial.

Questão de Direito CivilDireito das Coisas / Direitos Reais

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