A respeito dos laudos de avaliação na construção
civil, assinale a alternativa correta.

Question

A respeito dos laudos de avaliação na construção civil, assinale a alternativa correta.

Accepted Answer

A avaliação de imóveis deve ser conduzida por
um engenheiro ou arquiteto, utilizando métodos
técnicos normatizados, como os descritos na
NBR 14653, para assegurar um valor estimado
preciso e fundamentado.

Answer

O laudo de avaliação tem como principal objetivo determinar o valor de mercado de um imóvel, sem a necessidade de considerar suas condições físicas e estruturais.

Answer

De acordo com a NBR 14653-2, a avaliação de
imóveis urbanos pode ser realizada
exclusivamente com base na análise de
mercado, sem necessidade de considerar
aspectos como localização, idade da edificação e
estado de conservação.

Answer

A elaboração de um laudo de avaliação pode ser
feita remotamente, dispensando a necessidade
de vistoria presencial do imóvel, desde que o
proprietário forneça documentos e registros
fotográficos detalhados.

Answer

O valor de reposição do bem deve ser o principal critério na avaliação de imóveis urbanos, sendo desconsiderada a influência da depreciação ao longo do tempo.

Questão de EdificaçõesAspectos Legais e Burocráticos em Edificações

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